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棚改新政来了,房虫子们悔得肠子都青了

日期:2020-06-30 作者:佚名 来源:本网

  随着拆迁补偿款逐步升高,不少人梦想着成为“拆二代”一夜暴富。除了本身就居住在老旧小区的居民坐等拆迁,还有不少投资客在听闻“风吹草动”后,立刻赵村途径囤积老旧小区,等着借‘拆迁’发财。而不少人在获得拆迁补偿款后就会转身加入房产投资大军,继续购买要拆迁的小区,亦或是购买新楼盘,在期待房价水涨船高后卖出,做起倒卖房产的“房虫子”。在这一循环下,房子离原本“住”的属性越来越远,而房价在这些房虫子的捣鼓下也水涨船高。在此情况下,房价也不断上涨,真正有刚需的人面对高房价只能“望楼兴叹”。

  为了遏制楼市炒作现象,也为了能够满足刚需买房,近年来我国一直在收紧楼市调控政策,在“房住不炒”的总定位下,让房子回归“住”的属性。此外,对于拆迁房,今年开始,国家有关部门提出将对我国3.8万个老旧小区进行改造升级,明确不再大拆大建,而是通过对旧房修缮来优化百姓居住环境。

  有关部门指出对2000年之前的老旧小区进行改造,涉及700万住户,国家还表示,在改造的基础上支持加装电梯等。与此同时,旧房住户的居民将进一步得到改善,他们也无需在旧房拆迁期间来回搬家或购置新房,而投资房产热也会得到相应的减弱。

  而今年,我国还提出允许农用地入市,农用地可以进入市场,也意味着很多地方拥有了很多建设用地,而无需大规模的拆迁来增加用地也表明拆迁将成为历史。不过,伴随着棚改新政的推出,对于那些靠拆迁暴富的人就像是“晴天霹雳”,这也意味着未来的“暴发户”、“拆二代”或一去不返。想来手最大打击的应该是花了大价钱买老旧小区等待拆迁“房虫子”门,不仅没盼来拆迁,还损失了不少前期投入,现在恐怕悔得肠子都青了。


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